Passivhaus in Zentrum von Polen
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Passivhaus in Zentrum von Polen

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Passivhaus in Zentrum von Polen

Diese außergewöhnliche Immobilie mit “Wohlfühl”- Garantie liegt in Ujazd, in dem landschaftlich reizvollen Zentrum von Polen. Ein sehr modernes Haus, dass auf Wünschen und Träumen der Bauherren selbst projektiert, auf einem 850 m² großem Grundstück entstanden und architektonisch mit den Regionen verbunden ist.

Professionell geplant, gehobene Ausstattung und durchdachte Grundrisse überzeugen jeden Design und Harmonie Enthusiasten, es wurde mit größter Sorgfalt aus den besten und mit hoher Anteil von regionaler Materialien, Ziegeln, Beton, Stahl und Holz gebaut.
Das schöne Grundstück ist komplett eingezäunt und von der Straße kaum einsehbar.
Der Hofplatz sowie die Zuwegung rund um das Haus ist gepflastert.

Dieses Objekt beweist auf eindrucksvollste Weise dass sich die Größe des Hauses nicht nur an der Grundfläche beschreiben kann. Dadurch bietet sich hier viel Spielraum für eine individuelle Nutzung.
So kann es ebenfalls als mehrgenerationenhaus oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten genutzt werden.

Das Zentrum des familiären Lebens und Mittelpunkt des Einfamilienhauses findet man hier im Erdgeschoss mit einem 45 m² großes Wohn-Esszimmer, große Küche, zwei Schlafraumen, einer Garderobe und Badezimmer.
Dominierend im Bild ist die Wohnraumerweiterung, einen mit Glasschiebewänden  Wintergarten. Nutzen kann man ihn zu jeder Jahreszeit als zweites Wohnzimmer um entspannt zu plaudern oder als gemütlichen Rückzugsort zum lesen, als Büro oder doch eher klassisch als Gewächshaus für Pflanzen.
Das Haus ist vollständig unterkellert wobei diese Souterrain aufgrund der Höhe der Wände die 265 hoch sind und deutlich (ab 50 cm) oberhalb der Geländeebene ausgeführt ist, dürfen auch hier Wohnräume mit ausreichenden Möglichkeiten für eine natürliche Belichtung und Belüftung problemlos untergebracht werden. Selbst ein Arbeitszimmer oder Geschäftsraum “unter der Erde” ist möglich.

Weitere Informationen auf Anfrage

Sonstiges

Der Euro Preis basiert auf dem Wechselkurs vom 05.05.2021 (1 EUR: 4,57 PLN) und ist freibleibend. Der Zloty-/Eurokurs bezieht sich auf den Tageswert vom 05.05.2021, daher kann sich der Verkaufspreis  in Euro dementsprechend verändern.

Sehr geehrte Interessenten,

alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die mir von meinem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Ich übernehme keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Gregor Drupka Immobilien. Bitte lesen Sie meine Allgemeinen Geschäftsbedingungen AGB sorgfältig durch. Besonders möchte ich Sie auf Ihr Widerrufs- und Rückgaberecht AGB (siehe §2) hinweisen.

Sollten Sie das von Ihnen gewünschte Angebot hier nicht finden oder an detaillierteren Informationen interessiert sein, wenden Sie sich bitte direkt an mich. Wer weiß, vielleicht habe ich schon in wenigen Tagen Ihr Traumgrundstück in meinem Portfolio.
Ich berate Sie jederzeit gerne.

Tel.: +492389 9277027
Mobil: +49151 19133773
Kontaktaufnahme via E-Mail

Energieausweis

Zu dieser Immobilie liegt derzeit noch kein Energieausweis (świadectwo energetyczne budynku) vor.
Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem. § 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweis einzuholen. Sobald vorhanden, werde ich die Daten hier veröffentlichen.
Objektdaten
Objekt ID: HK-1-21
Kaufpreis: 265.000 €
Provision für Käufer: 3,57 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Kellerräume: 6
Wohnfläche: 300 m²
Grundstücksfläche: 850 m²
Etage: 1,5
Etagen insgesamt: 2,5
Baujahr: 2012
Objektzustand: neuwertig
Verfügbar ab: sofort
Heizungsart: Gas / Solar
Barrierefrei:
Garage:
PKW Stellplatz:
Garten:
Balkon:
Terasse:
Einbauküche:
Gäste WC:
Keller:
Waschküche:
Fahrradkeller:
Wintergarten: