Gut frequentierte Ladenfläche mit hoher Laufkundschaft im Zentrum von Loslau
Standort:
Immobilientyp:
Zimmer:
Größe:
Adresse: Plac Gladbeck

Gut frequentierte Ladenfläche mit hoher Laufkundschaft im Zentrum von Loslau

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Flexibel aufteilbare Büro-Praxisfläche in der Innenstadt von Loslau

Die im Zentrum von Loslau stehende 143,10 m² umfassende Bürofläche unterteilt sich in zwei separate Gewerberäumlichkeiten im Erdgeschoss einer Stilaltbaus. Das Objekt ist gut sichtbar, wird über den Hausflur betreten und ist jeweils zur Straße hin ausgerichtet und verkehrsgünstig an der B78 und der A1 gelegen.
Die bauliche Konzeption der Immobilie ermöglicht es eine flexible Aufteilung der vorhandenen Leerstandsflächen und bedingt somit individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Neben Büro kann auch hier eine Praxistätigkeit ausgeübt werden. Zusätzlich stehen dem Nutzer eine Sanitäreinheit inklusive WC sowie eine Teeküche.

Die Räumlichkeiten sind frei und können kurzfristig angemietet werden.

Lage
Stadtmitte, diese optimale Lage profitiert außerdem von hohem Potenial an Laufkundschaft, welche durch die ansässige Infrastruktur auf der Hauptstraße hierhin geführt wird.

gepflegtes, markantes Haus
sehr gute Parkmöglichkeiten

Energieausweis

Zu dieser Immobilie liegt derzeit noch kein Energieausweis (świadectwo energetyczne budynku) vor.
Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem. § 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweis einzuholen.
Sobald vorhanden, werden wir die Daten hier veröffentlichen.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die mir von meinem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Ich übernehme keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Gregor Drupka Immobilien. Bitte lesen Sie meine Allgemeinen Geschäftsbedingungen AGB sorgfältig durch. Besonders möchte ich Sie auf Ihr Widerrufs- und Rückgaberecht AGB (siehe §2) hinweisen.

Sollten Sie das von Ihnen gewünschte Angebot hier nicht finden oder an detaillierteren Informationen interessiert sein, wenden Sie sich bitte direkt an mich.
Ich berate Sie jederzeit gerne.

Tel. +492389 9277027
Mobil. 0151 19133773
Kontaktaufnahme via E-Mail

Objektdaten
Objekt ID: GLM1-18
Kaltmiete: Kaltmiete: 2.540 € zzgl. Heiz- u. Nebenkosten. €
Provision für Mieter: 3,57 Monatskaltmieten inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen
Etage: Erdgeschoss
Objektzustand: Gepflegt
Raumaufteilung flexibel :