Altes Jagdhaus in Niederschlesien
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Altes Jagdhaus in Niederschlesien

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Altes Jagdhaus in Niederschlesien, Kreis Wohlau (PL) Powiat Wołowski 150 km von Görlitz entfernt

 

Es handelt sich bei dem Anwesen um ein für die 1930er Jahre typische Rotklinker freistehendes, 1 ½ geschossiges, vollunterkellertes Haus mit ausgebautem Dachgeschoss.
Der Ausstattungsstandard des Dachgeschosses entspricht dem Baujahr der Immobilie von Jahr 1936 und ist modernisierungsbedürftig (5 Zimmer). Farblich auf den gesamten denkmalgeschützten Bau abgestimmt, bekam das Dach ein neues Gewand und wurde energetisch saniert. Nach dem Erwerb hat der heutige Eigentümer das historische Jagdhaus umfangreich und fachgerecht kernsaniert um es später als Wohnsitz nutzen zu können.
Denkmalschutz gerechte Holzfenster mit Isolierverglasung wurden in den meisten Räumen bereits eingebaut.

Das Objekt mit einer Nutzfläche von 222 m² liegt auf einem malerischen von Wald umgeben Grundstück dass ca. 1811 m² groß ist und komplett eingezäunt.

Über die Eingangsdiele erschließen sich sämtliche Räume im Erdgeschoss. Hier liegen die Küche, 3 Zimmer, ein Badezimmer und WC.
Zurzeit ist für die Raumwärme- und Warmwasserversorgung eine Holz-Kohleheizung zuständig.
Auf dem Dachboden befinden sich noch zusätzlich 5 Zimmer zur  Selbstgestaltung.
Auf dem Grundstück befinden sich auch 2 Garagen und ein kleines Wirtschaftshaus.

Dieses Objekt beweist auf eindrucksvollste Weise dass sich die Größe des Hauses nicht nur an der Grundfläche beschreiben kann. Dadurch bietet sich hier viel Spielraum für eine individuelle Nutzung.
So kann es ebenfalls als mehrgenerationenhaus oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten genutzt werden.

Weitere Informationen auf Anfrage

Sonstiges

Der Euro Preis basiert auf dem Wechselkurs vom 01.10.2021 (1 EUR: 4,64 PLN) und ist freibleibend. Der Zloty-/Eurokurs bezieht sich auf den Tageswert vom 01.10.2021, daher kann sich der Verkaufspreis  in Euro dementsprechend verändern.

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Dieses Exposé ist eine Vorinformation ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Sollten Sie das von Ihnen gewünschte Angebot hier nicht finden oder an detaillierteren Informationen interessiert sein, wenden Sie sich bitte direkt an mich. Wer weiß, vielleicht habe ich schon in wenigen Tagen Ihr Traumgrundstück in meinem Portfolio.
Ich berate Sie jederzeit gerne.

Tel.: +492389 9277027
Mobil: +49151 19133773
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Energieausweis

Zu dieser Immobilie liegt kein Energieausweis (świadectwo energetyczne budynku) vor.
Eigentümer eines Hauses unter Denkmalschutz sind nicht verpflichtet, bei Vermietung oder Verkauf des Hauses einen Energieausweis vorzulegen.
Objektdaten
Objekt ID: HK2-21
Kaufpreis: 86000 €
Provision für Käufer: 4 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Grundstücksfläche: 1811 m²
Gesamtfläche: 222 m²
Etage: 1
Etagen insgesamt: 1,5
Baujahr: 1936
Verfügbar ab: sofort
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Holz/Kohle
Garage:
PKW Stellplatz:
Garten:
Einbauküche:
Gäste WC:
Keller:
Waschküche:
Fahrradkeller: