Einfamilienhaus auf ca. 4000 m² großem Grundstück in Gemeinde Lubań in Niederschlesien
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Immobilientyp: -
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Einfamilienhaus auf ca. 4000 m² großem Grundstück in Gemeinde Lubań in Niederschlesien

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Einfamilienhaus auf  ca. 4000 m² großem Grundstück

Das ca. 4.000 m² große Grundstück befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage in kleinem Ortschaft mit ca. 850 Einwohner, 4 km nördlich von der Gemeinde Lubań, 20 km östlich der polnisch-deutschen Grenze in Niederschlesien.
Es ist mit Einfamilienhaus und alleinstehendem Wirtschaftshaus bebaut.
Das in der 90-er Jahren in massiver Bauweise errichtete Haus in einem Zustand, der eine Renovierung notwendig erscheinen lässt bietet Ihnen die Möglichkeit ein charmantes Zuhause zu kreieren.
Die nicht allzu großen Räume geben ihm eine gemütliche Atmosphäre.
Im EG befinden sich die Küche und zwei weitere kleine Zimmer, Heiz- und Wäscheraum befinden sich im selben Stockwerk.
Das Haus ist unterkellert.
Zwei Klärgruben die ein mechanisch-physikalisches Reinigungsverfahren nutzen dienen der Aufbereitung von Haushaltsabwässern.
Zur Immobilie gehört außerdem ein massiver, alleinstehendes Wirtschaftshaus.
Auf dem Anwesen befinden sich verschiedene Obst- und Ziergehölze und kleinen Wald.
Das ca. 4000 m² große Grundstück ist ein Teil von insgesamt ca. 5500,000 m² (0,550 Ha) der zu verkaufen stehender Grundfläche, die bereits geteilt ist und mit weiteren Häusern bebaut werden kann.

Weitere Informationen auf Anfrage.

 

Sonstiges

Der Euro Preis basiert auf dem Wechselkurs vom 10.10.2021 (1 EUR: 4,59PLN) und ist freibleibend. Der Zloty-/Eurokurs bezieht sich auf den Tageswert vom 10.10.2021, daher kann sich der Verkaufspreis  in Euro dementsprechend verändern.

Energieausweis

Zu dieser Immobilie liegt derzeit noch kein Energieausweis (świadectwo energetyczne budynku) vor.
Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem. § 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweis einzuholen. Sobald vorhanden, werde ich die Daten hier veröffentlichen.

Sehr geehrte Interessenten,

alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die mir von meinem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Ich übernehme keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Gregor Drupka Immobilien. Bitte lesen Sie meine Allgemeinen Geschäftsbedingungen AGB sorgfältig durch. Besonders möchte ich Sie auf Ihr Widerrufs- und Rückgaberecht AGB (siehe §2) hinweisen.

Sollten Sie das von Ihnen gewünschte Angebot hier nicht finden oder an detaillierteren Informationen interessiert sein, wenden Sie sich bitte direkt an mich. Wer weiß, vielleicht habe ich schon in wenigen Tagen Ihr Traumgrundstück in meinem Portfolio.
Ich berate Sie jederzeit gerne.

Tel.: +492389 9277027
Mobil: +49151 19133773
Kontaktaufnahme via E-Mail

Objektdaten
Objekt ID: HK4-21
Kaufpreis: 94.000 €
Provision für Käufer: 4,76 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Kellerräume: 1
Grundstücksfläche: 4000 m²
Etage: 1
Baujahr: ca. 1995
Objektzustand: in einem Zustand, der eine Renovierung notwendig erscheinen lässt
Verfügbar ab: sofort
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Holz Kohle
Sonstige Angaben: eigene  Kleinkläranlage, Hauswasserwerk, 380 Volt Starkstrom
Garage:
Garten:
Keller: